毎月200万の粗利益!?リサイクルマート3月、4月の営業実績を公開!! – 健美家株式会社

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2月23日にオープンした


FTC株式会社のフランチャイズチェーン


リサイクルマート筑紫野ベレッサ店の


3月および4月の


・買取実績


・売上げ実績


・粗利率


・粗利


・買取人数


・買取品数


を公開します!


はたして、リユース業をオープンしたら


儲かるのか?損するのか?それともたいした利益も出ないのか?


ネット検索してもリユース業の実態を公開しているブログも無かったので


ラブスカイが実際に経営して経験した実績を公開させて頂きます。


では


早速ご覧ください


↓まずは3月の収支報告書をご覧ください!オープン最初の1ヶ月の実績です。

どうでしょうか?おそらくこれだけでは


表の見方が理解できないでしょうから


ご説明致します。


売上げ実績


〇集計数:
売った商品の数です。「2,127」


となってますので3/1-3/31の1ヶ月の間に


2,127品販売したことを表しています。


結構な品数です。


〇集計金額:
売った金額の1ヶ月合計となります。


「4,741,485」となってますから、


1月で約474万円の販売となります。


〇粗利率:
買取金額を販売金額で割って算出します。


「20%」となっています。


要は逆算すると


売上げ474万20%=95万円が1ヶ月の「粗利益」となります。


3月の評価は後回しにして次の説明に行きます。


買取実績


〇集計数:
売上げ同様に買い取った商品数となります。


3月は、「2887品」となります。


〇集計金額:
もうおわかりですね。「5,914,888」は買取総額となります。


3月1ヶ月間で2887品総額591万円の買取実績となります。


評価はあとにして次行きます。


客層実績


〇客数:
1ヶ月で232人の方から買い取ったことを表しています。


232÷31日=7.5ですから


1日平均7.5人から買い取らせて頂きました!


1時間に一人の割合ですね。なかなか好調です。


〇客単価


総額591万円を232人から買い取らせて頂きましたので


1人当たりの買取額は約2万5千円となりました。


FTC株式会社の「買取専門店」の買取単価は平均2万円程度ですから


平均より5千円ほど高めに買い取らせて頂いたことを表しています。


オープン最初の月は全力で「高買い」を意図的に行いました。


もちろん損得無しでやりました。


おかげで平均35%の粗利は20%となり、1月の粗利益は94万円となったのです。


リサイクルマート筑紫野ベレッサ店の


1ヶ月の粗利は、85万〜95万(広告費や光熱費により変動)ですから


ほぼほぼトントンとなります。


まあ、予定通りです。本部の指示に従って3月は20%ほど高めに買い取りました。


この高買の成果が4月、5月のお客様の集客に繋がります。


では、4月を見てみましょう。


↓4月の収支報告書です。オープン2ヶ月目の実績です。

売上げ実績


〇集計数:
売った商品の数です。「1,590」


となってますので4/1-4/30の1ヶ月の間に


1590品販売したことを表しています。


3月に続いて、結構な品数です。


〇集計金額:
売った金額の1ヶ月合計となります。


「5,348,018」となっていますから、


3月の「4,741,485」とくらべて


約60万円多く販売できました!


次は粗利ですね。


〇粗利率:
買取金額を販売金額で割って算出します。


「35%」となっています。


要は逆算すると


売上げ535万35%=187万円が1ヶ月の「粗利益」となります。


3月の95万とくらべて約2倍に利益が増えました。


3月はオープン特別買取期間で、利益を限界まで減らして


買取20%アップでしたから4月は通常通り粗利35%に戻して


利益が増えました。しかし、本当に1月100万の純利益(経費を除いた利益)


が得られるんですね。さすがフランチャイズ経営ですね。安心のシミュレーションでした。


買取実績


〇集計数:
売上げ同様に買い取った商品数となります。


3月は、「2887品」でしたが、


4月は522品増の「3409品」となります。


〇集計金額:
3月は買取総額「5,914,888」でしたが、


4月は45%減の「3,269,543」買取総額となります。


4月は年間で8月、12月と並んで買取額が減る月となります。


ゴールデンウイーク前の4月


夏休み前後の8月


冬休み前の12月


天気が良いからお出かけされるのか?


連休前はお金に余裕があるからなのか?


どういうわけか買取額は減るようです。


まあ、反対に5月、9月、1月〜2月は連休にお金を使いすぎて


補てんのためのお客様が増加し、買取額は増えるようです。


客層実績


〇客数:
1ヶ月で176人の方から買い取ったことを表しています。


オープン最初の月と比べて


60人ほど減少しましたが、買い取り店実績の150人/月は維持できました。


176人÷30日=5.9人ですから


まあまあですね。


と、まあ、3月のスタートダッシュは乗り切り、


4月の販売は伸びました。


5月は買取実績のさらなるのびを期待しつつ


次回の収支報告をご期待ください。


毎月粗利200万を維持できれば


経費抜いて毎月100万を積み立てることができますから


1年で1,200万


2年で2,400万


ですから、予定通り


2年目で買取店舗2号店オープンすることは可能ですね


または2年待って、


2,400万貯めて、あと1,600万を融資受けて


合計4,000万で2号店は「総合店」オープンも見えてきます。


まだ、認知度はほとんど「ゼロ」の


リサイクルマート筑紫野ベレッサ店ですが


本部の指示で


近隣のどの店舗よりも高ーく買取してるので


(通常のリユース業では粗利45%〜50%ですって)


お客様のリピートが高く


また、買い逃しも少ないのが特徴です。


利益は少なくても多くの顧客開発で店舗を継続していく


所存です!


筑紫野市、二日市市、大野城市、福岡市、鳥栖市、小郡市、久留米市


近郊の皆様!


他店でしっかり見積もりして頂いた上で


当店に来てください。


宝石なら他店で5万円と言われれば


当店なら8万円を付けて買い取らせて頂いたことも多々あります。


30年前のお酒も他店で100円と言われても


当店なら400円〜500円


銘柄によっては5,000円を付けることもできます。


すべて、FTC株式会社のマニュアルに沿って


私見(私利私欲)を捨てて「高買い」できます!


よろしく〜


ちなみに、


この2ヶ月間


リサイクルマート筑紫野ベレッサ店のホームページ1つ


ランディングページ11ページを制作しました


そのためブログを更新できませんでしたが


ご覧あれ〜


↓リサイクルマートホームページ
リサイクルマートメインHP


↓リサイクルマートサブホームページ
リサイクルマートサブHP


↓金(ゴールド)買取宣伝ページ
金を売るならリサイクルマート筑紫野ベレッサ店


↓コーチ買取宣伝ページ
コーチ売るならリサイクルマート筑紫野ベレッサ店


↓オメガ買取宣伝ページ
オメガ売るならリサイクルマート筑紫野ベレッサ店


↓ロレックス買取宣伝ページ
ロレックス売るならリサイクルマート筑紫野ベレッサ店


↓ヴィトン買取宣伝ページ
ルイヴィトン売るならリサイクルマート筑紫野ベレッサ店


↓宅配買取宣伝ページ
宅配で売るならリサイクルマート筑紫野ベレッサ店


↓出張買取宣伝ページ
出張買取ご依頼はリサイクルマート筑紫野ベレッサ店


↓お酒買取宣伝ページ
お酒を売るならリサイクルマート筑紫野ベレッサ店


↓11.バック査定宣伝ページ
バックを高く売るならリサイクルマート筑紫野ベレッサ店


↓12.時計買取宣伝ページ
時計を高く売るならリサイクルマート筑紫野ベレッサ店


約1ヶ月でまとめた割にはなかなか頑張ったでしょう?


リサイクルマートホームページ制作も一段落したので


今後は心新たに


不動産投資、太陽光発電投資、コインランドリー投資、バイオマス投資含めて


ブログを更新しますから


こうご期待です。


来月、再来月は、熊本合宿、セミナー(東京、名古屋、博多、大阪)あたり?


を主催する予定です。どんどん応募よろしくね〜

ラブスカイブログ特典
〇新築アパート:


100万〜300万円の諸経費値引きによる頭金負担軽減
〇区分マンション:


50万〜100万円の諸経費値引きによる頭金負担軽減
〇RC1棟買い:


値引き交渉により融資2億円でも頭金ゼロ
〇コインランドリー:


頭金減額交渉およびオーバーローン金融機関紹介

〇リサイクルマート:


ラブスカイによる初期費用値引き交渉


現金キャッシュバックもあるかもね


(すでに直接資料請求した方は対象外)

〇太陽光発電事業:


優良分譲案件をご提案フルローン特約あり


ラブ☆スカイが
不動産・発電事業・フランチャイズ投資セミナーを
開催いたします。

スケジュールは


12:00〜17:00 講義
17:00〜17:30 質疑応答
18:00〜    2次会 (会議室での立食又は、近くの居酒屋)
21:00     解散


会場は


東京、大阪、名古屋、神戸、広島、札幌、福岡


で募集しています。


現在希望が多いのは


名古屋、東京、福岡となります。


時期は6月頃を考えています。


希望者が集まり次第、開催地を発表致します!


ご期待ください。


講義の内容は


ラブ☆スカイの「成功の投資スキーム」


と題して、私の独断と偏見に満ちた


投資理論を5時間の長丁場でお伝えいたします。


今回も、ネタを1時間分追加して


特別バーションで講義させていただきます。


目から鱗のネタをひっさげたいと思いますから


ぜひご期待ください。


↓東京セミナーの風景です!

私のセミナーの醍醐味は


私の話よりもセミナーに参加される先輩投資家さん


と初心者投資家さんの斬新な意見飛び交う


2次会にあります。


土曜開催なので翌日はゆっくりできますから、


近くの居酒屋で夜遅くまで投資コミュニケーション会となるでしょう。

お会いできることを楽しみにしております。


参加ご希望の方は下記のフォームから問合せください!


その他地域を希望の場合は一定数あればすぐに開催します。


よろしくお願いします。




セミナー参加費500円!


2次会は割り勘


です。


振るうってご参加くださいね!

ラブ☆スカイの
無敵の投資スキームを紹介


ここからラブスカイが推奨する
投資家として成功するための方法を
詳細にご紹介します。


〇不動産投資スキーム


税込み年収400万以上で


?中心都市の新築木造アパート


又は、新築シェアハウス


どちらか1棟、属性により


できれば複数棟契約

?属性により値引き80万円なので、


実質頭金10万円で、


2500万の早期繰り上げ返済用


都心マンション1戸契約

?頭金10万で、1500万中古


区分マンションを2戸同時買いし、


15年後売却し、キャピタルゲインを狙う





?ラブ☆スカイの親友のハーツ植西社長に


直接頼めば
頭金はゼロで、資産背景により


1億円(約10戸)〜6億円(約50戸)の


地方中古RCマンション1棟丸ごと契約!


という流れで実践していきます。


〇海外年金口座(積立)


日本国内の年金積立は、もちろん


円建てですが、


海外年金口座は、毎月ドル建てで


年金を積立を積み立てる保険です。


積み立てる理由としては、


日本は現在、インフレに突き進んでいます。


10年前100円で購入できたコーラが今では130円です。


10年間で約30%の通貨価値下落ですね。


1億円を日本円で貯金していた方は、


現在額面こそ1億円のままですが


実際の通貨価値は約7000万円ということになります。


0.1%の定期で貯金している場合ではないと


思うんですよね。


また、日本の保険会社の年金積立だと


利回り1%程度だし


そもそも日本円建てだと、インフレが進んで


日本通貨価値が


下落したら一緒に積み立てたお金の価値も


下落しちゃうから意味がありません。
⇒続きを読む

ということで世の中のサラリーマンは$建てで


海外積立を行います。


毎月サラリーマン給料から


$350(5万円程度)を25年積み立てたら


5万円×12か月×25年=1500万円の源資


となります。


海外の保険会社が利回り5%で複利運用したら


1500万円→3000万円となります。


(25年で約2倍)


利回り10%で運用したら


1500万円→6000万円となります。


(25年で約4倍)


現在までの運用実績は15年間で8.6%


となっていますが


2008年にはリーマンショックを経験しての


実績です。


香港のIFAいわく


リーマンショックが無ければ12%はいけたはず!


とのことです。世界大恐慌でもなければ


利回り5%程度では運用してくれると思っています。


ラブ☆スカイは現在


毎月$1500(20万円)を積み立てています。


毎月20万円を25年間、


利回り10%で海外に積み立てたら


2億4000万円となります。


最終的に100万程度月収のすべてを


海外年金(口座)積立に投入して


毎月20万の積立を5種類のIFAに分けて


投資する予定です。


100万×12か月×25年=3億円の原資となり


この3億円を利回り10%で運用してもらったら


12億円になりますね。


夢は、大きく。いやー楽しみです。


普通のサラリーマンでは毎月20万円


なんて無理ですが、


200万円の自己資金で


1億程度の新築アパート2棟買えば


毎月キャッシュフローが20万円となります。


400万円分のバイオマス発電機を


購入して、利回り14%で、貸し出せば、


毎月約5万円の収入が20年間続きます。


太陽光発電所50kwフルローンで購入すれば


毎月10万円のキャッシュフローとなります。


ちなみに、ハーツ植西社長に頼み、


4億の地方中古マンション1棟買いしたら


一括借り上げ方式を採用してもらいますが、


税金も、設備維持費もオーナーには負担なしなので


実質利回り2%程度でも、


キャッシュフローは年間800万円となります。


これなら毎月の収入は75万円となります。


いきなり海外年金口座に


毎月75万円積立を可能にしてくれますね。


(ただし、


4億なら個人の属性も1000万以上となります。)


まあ、いろんな投資案件はありますが、


上記の投資案件のどれかと


本業のサラリーマン収入から


5万円追加すれば


$1500(20万円:現在為替で17万くらい)


の積み立てに加わることは可能だと思います。


日本円とドルの両方の通貨を保有する。


円安ならドルを使い、円高なら円を使用する。


日本のハイパーインフレにも対応できて安全


よくある質問に、デフレしたらどうなるの?


って聞かれますが、私は、


波打ちながらインフレは進むと思っています。


だって、物価って上昇するものだから。


政府の目標は物価上昇毎年2%ですからね。


オリンピックもあるし、物価上昇しか考えられません。


もし政府が言うように毎年2%も物価上昇されたら


毎年2%日本通貨価値が下落し続けることになります。


1000万円貯金している場合、


初年度は20万円価値消失で翌年には980万円の


通貨価値ですね。10年後には、


約20%の資産価値消失です。


だから、私は、現金を持たずに物


(不動産・太陽光・バイオマス発電機)を買って


インフレに対抗しているのです。


ちなみに、将来日本通貨の価値が地に落ちたとき


ハイパーインフレになったとしたら・・・


わたしの借金の価値も地に落ちます。


要は、借金の価値がなくなります。


今の借金4億円はインフレで通貨価値が半分になると


借金2億円と同等になります。すごいでしょ!


〇激安2500万投資用新築マンション1戸について


激安新築マンションの位置づけですが、


上記の他の投資案件との併用で威力を発揮します。


新築アパート+激安新築マンション


太陽光発電所+激安新築マンション


廃油発電事業+激安新築マンション


中古マンション1棟+激安新築マンション


それは、なぜか?


太陽光発電所の寿命は20年です。


新築木造アパートの寿命は22年です。


これでは、返済後の撤去費用の捻出や


おんぼろアパートの修繕費のために


家賃収入を割り当てる未来が待っています。


このローン返済後のオーナー負担の大きさが


太陽光発電事業や新築木造アパート経営の最大の


欠点です。


(初めから中古に投資する場合は投資家は


出口の費用負担は見込んでいるため問題ありませんし


一括借り上げなら何も考えなくていいでしょう。)


この大きな欠点を補うのは、


新築マンションとなるのです。


なぜか?


それは、マンションの寿命は47年だからです。


ローン返済25年で設定した場合


まだ、22年も寿命が残っています。


太陽光発電所の発電寿命が終わる時期


新築木造アパートの寿命が終わる時期


からまだ22年も収益を上げ続けることが


出来るのです。


だから、絶対に、激安で小さくても構わないので


新築のマンションは一緒に保有すべきです。


また、複数の投資案件を保有していて


既にキャッシュフローを築いている方は


繰り上げ返済用として、利用できます。


新築マンションを繰り上げ返済したら


一丁上がりですね。


さて、購入の仕方ですが、


新築アパートでも太陽光でも発電事業でも構いませんが


月間10万程度のキャッシュフローを手に入れて


それを海外に移すわけですが、


もちろん全額は投入しませんよ


1/3程度は残します。


すると、毎月3万程度は現金が残ります。


この3万の内1万程度を新築マンション


購入資金に回します。


新築マンションは大体


マイナスキャッシュフロー1万円程度が


バランスよくてお勧めです。


無理やり35年ローンにしてプラスにしても


金利ばかり払うことになるしね。


(←もちろんこの場合はキャッシュアウトリスクは


なくなりますので、他の投資案件を持っている


場合だけですよ。)


〇ラブ☆スカイスキームをまとめます。(一番重要)


最初に10年は新築アパートで安全確保


10年目〜25年目までは太陽光発電や


バイオマス発電の余力で安全確保


25年目以降は新築マンションで安全確保


そして、海外にお金を移して、


稼いだ通貨の安全確保


わたしに問い合わせていただけたら


包み隠さず全てを伝授いたします。

毎月200万の粗利益!?リサイクルマート3月、4月の営業実績を公開!!は成功の投資スキームで公開された投稿です。

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